1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
国立市
61.2万円/㎡
前年比+17.2%
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国立東壱番館
東京都国立市東一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,217万円
78.3万円/㎡
3,192
4,542
5,892
7,243
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜5,892万円
68.1万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
国立東壱番館
5,380万円（80.7万円/㎡）/ 4階 / 66.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,380万円 | 80.7万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 5,480万円 | 82.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 5,580万円 | 83.7万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 5,680万円 | 85.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,780万円 | 86.7万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 5,880万円 | 88.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 5,980万円 | 89.7万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,299万円 | 75.3万円 | 3階 | 57.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,399万円 | 77.1万円 | 3階 | 57.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 4,299万円 | 75.3万円 | 3階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 67.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,499万円 | 78.8万円 | 3階 | 57.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 61.0万円 | 3階 | 57.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 57.5万円 | 3階 | 57.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 69.7万円 | 3階 | 57.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 66.2万円 | 3階 | 57.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/19 | 3,480万円 | 68.4万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/09 | 4,480万円 | 78.5万円 | 3階 | 57.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/09 | 4,280万円 | 75.0万円 | 3階 | 57.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,990万円 | 58.8万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 69.9万円 | 2階 | 57.08㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 国立東壱番館 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 5,380万円 | 80.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | ロータリーハイツ国立C棟 国立市青柳一丁目 | 矢川駅10分 | 4,580万円 | 61.9万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション国立第8 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅7分 | 3,590万円 | 62.2万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/06 | 明星マンション国立 国立市中二丁目 | 国立駅9分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 3,880万円 | 70.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション国立第2 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/07 | 国立ダイカンプラザ 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.45㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション国立第7 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅12分 | 3,280万円 | 62.2万円 | 52.76㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティハウス国立 国立市東一丁目 | 国立駅6分 | 4,580万円 | 61.8万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/21 | ビラカーサ国立 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅11分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、国立市では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は国立市の平均と比較して31.9%割高です。
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2024年築 / 6階建 / 56戸 / RC造